SE VENDE DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS, EN PLANTA BAJA CON PATIOS Y COCHERA EN EL CORAZÓN DE GENERAL PAZ<div>Bv. Ocampo 100 – Frente a la Casa de Gobierno y la Unicameral</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más exclusivas, institucionales y de mayor revalorización de Córdoba. Barrio General Paz combina la tranquilidad residencial con la mejor oferta gastronómica, cultural y de servicios de la ciudad. Vivir frente a la Casa de Gobierno y la Legislatura garantiza un entorno seguro, consolidado, rodeado de verde y con excelente conectividad hacia el centro y Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</div><div>Superficie Cubierta Propia Total: 115 m² (incluye departamento, cochera y baulera).</div><div><br></div><div>Distribución: Planta Baja muy amplia, silenciosa y de excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Espacio de dimensiones extraordinarias, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 dormitorios.</div><div><br></div><div>Dependencia Versátil: Antiguo dormitorio de servicio transformado en un lavadero súper amplio, con la flexibilidad de adaptarse fácilmente como 4° dormitorio, home office o estudio.</div><div><br></div><div>Baños: 2 baños completos.</div><div><br></div><div>Exteriores Exclusivos: 2 patios de uso exclusivo (16 m² en total). Uno de ellos equipado con parrilla/asador propio, un verdadero lujo para una planta urbana.</div><div><br></div><div>Cochera y Almacenamiento:</div><div><br></div><div>Cochera subterránea propia de 17,85 m² con portón automático e ingreso directo al edificio (sin necesidad de salir a la vía pública).</div><div><br></div><div>Baulera individual en subsuelo de 4,19 m², ideal para guardado extra.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA</div><div>Frente a la Casa de Gobierno de Córdoba y la Legislatura Provincial.</div><div><br></div><div>A pasos del Polo Gastronómico de General Paz.</div><div><br></div><div>Rápido acceso a Av. Poeta Lugones, Costanera y Nueva Córdoba.</div><div><br></div><div>Una propiedad única por su metraje, la comodidad de sus dos patios con asador y la seguridad de su cochera en subsuelo.</div><div><br></div><div>Comunicate con nosotros y coordinamos una visita!</div><div>Nuts inmobiliaira</div><div><br></div>